Indian family standing in front of a newly built house under PM Awas Yojana government housing scheme

प्रधानमंत्री आवास योजना 2026: पात्रता, सब्सिडी, आवेदन प्रक्रिया और स्टेटस चेक पूरी जानकारी

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प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार की एक प्रमुख आवासीय योजना है, जिसका उद्देश्य “सभी के लिए आवास” सुनिश्चित करना है। इस योजना के तहत शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में पात्र परिवारों को किफायती पक्के मकान उपलब्ध कराए जाते हैं। PMAY के दो मुख्य घटक हैं PMAY-Urban (PMAY-U) और PMAY-Gramin (PMAY-G)।

Indian family standing in front of a newly built house under PM Awas Yojana government housing scheme
PM Awas Yojana helps eligible Indian families achieve their dream of owning a safe and affordable home through government support.

Table of Contents

🏠 प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) क्या है?

PMAY-Urban (PMAY-U) पीएमएवाई-अर्बन 2.0 2024-2029 तक चल रही है, जो 1 करोड़ शहरी ईडब्ल्यूएस/एलआईजी/एमआईजी परिवारों को चार वर्टिकल्स- बीएलसी, एएचपी, एआरएच और आईएसएस के जरिए घर उपलब्ध कराएगी, जिसमें केंद्र से 2.5 लाख करोड़ तक सहायता है। पीएमएवाई-ग्रामीण को वित्तीय वर्ष 2024-25 से 2028-29 तक बढ़ाया गया है, जो मैदानी इलाकों में प्रति इकाई 1.20 लाख और पहाड़ी/उत्तर-पूर्वी क्षेत्रों में 1.30 लाख रुपये से 2 करोड़ अतिरिक्त ग्रामीण घरों का लक्ष्य रखती है। पीएमएवाई-यू शहरों में राज्यों/अल्बी के जरिए मोहुआ के साथ एमओए के बाद काम करती है, जबकि पीएमएवाई-जी ग्राम सभाओं और एसईसीसी डेटा से ग्रामीण चयन करती है।

🏘️ योजना के प्रकार और उद्देश्य

1️⃣ PMAY-Urban (PMAY-U)

प्रधानमंत्री आवास योजना कार्यान्वयन मंत्रालय: आवासन और शहरी कार्य मंत्रालय

प्रधानमंत्री आवास योजना का लक्ष्य: शहरी क्षेत्रों में रहने वाले पात्र EWS, LIG, MIG-I और MIG-II परिवारों को किफायती आवास उपलब्ध कराना।

प्रधानमंत्री आवास योजना का उद्देश्य: ब्याज सब्सिडी, स्लम पुनर्विकास, किराये के आवास और लाभार्थी-आधारित निर्माण/विस्तार के माध्यम से शहरी आवास की पहुँच बढ़ाना।

प्रधानमंत्री आवास योजना PMAY-U 2.0: योजना का नया चरण, जिसमें पात्रता और सब्सिडी नियमों को अपडेट किया गया है और वर्तमान आवेदन इसी के तहत लिए जा रहे हैं।

2️⃣ PMAY-Gramin (PMAY-G / ग्रामीण)

कार्यान्वयन मंत्रालय: ग्रामीण विकास मंत्रालय

लक्ष्य: ग्रामीण क्षेत्रों में बेघर या कच्चे/जर्जर घरों में रहने वाले परिवारों को मूलभूत सुविधाओं सहित पक्का घर प्रदान करना।

प्रधानमंत्री आवास योजना की समयसीमा: योजना को वित्त वर्ष 2028-29 तक बढ़ाया गया है, ताकि अधिक ग्रामीण परिवारों को आवास लाभ मिल सके।

प्रधानमंत्री आवास योजना की प्रगति: 2025 की शुरुआत तक देशभर में लाखों घर स्वीकृत और पूर्ण किए जा चुके हैं, और नए लक्ष्यों के तहत आगे भी निर्माण जारी है।

📊 पात्रता मानदंड (Eligibility)

🏡 PMAY-Urban पात्रता (आय और शर्तें)

PMAY-U 2.0 के अंतर्गत आवेदन करने के लिए निम्न शर्तें पूरी होनी चाहिए:

वार्षिक पारिवारिक आय सीमा:

श्रेणीवार्षिक आय
EWS₹3,00,000 तक
LIG₹3,00,001 – ₹6,00,000
MIG-I₹6,00,001 – ₹9,00,000

प्रधानमंत्री आवास योजना की मुख्य शर्तें:

  • परिवार के पास भारत में कहीं भी पक्का मकान नहीं होना चाहिए।
  • पहले किसी भी केंद्रीय या राज्य आवास योजना का लाभ नहीं लिया होना चाहिए।
  • आय और पहचान से संबंधित दस्तावेज़ अनिवार्य हैं।
  • एक परिवार को केवल एक बार योजना का लाभ मिल सकता है।

(नोट: स्लम पुनर्विकास या किराये के आवास मॉडल के लिए पात्रता नियम अलग हो सकते हैं।)

🏡 PMAY-Gramin पात्रता

PMAY-G के अंतर्गत:

  • आवेदक ग्रामीण क्षेत्र का निवासी होना चाहिए।
  • उसके पास कहीं भी पक्का घर नहीं होना चाहिए।
  • चयन आमतौर पर Awaas+ सर्वे / SECC डेटा और ग्राम सभा सत्यापन के आधार पर किया जाता है।

महिलाओं, वरिष्ठ नागरिकों, SC/ST, दिव्यांग और अन्य कमजोर वर्गों को प्राथमिकता दी जाती है।

💰 वित्तीय सहायता और सब्सिडी लाभ

🔹 PMAY-Urban सब्सिडी (होम लोन पर)

Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS) के अंतर्गत:

श्रेणीब्याज सब्सिडीसब्सिडी योग्य लोन सीमा
EWS/LIG6.5%₹6 लाख तक
MIG-I4%₹9 लाख तक
MIG-II3%₹12 लाख तक
  • सब्सिडी राशि सीधे लोन खाते में एडजस्ट की जाती है।
  • इससे EMI कम होती है और कुल ब्याज बोझ घटता है।

🔹 PMAY-Urban के अन्य लाभ

  • लाभार्थी-आधारित निर्माण/विस्तार: घर बनाने या सुधार के लिए लगभग ₹1.5 लाख की सहायता।
  • स्लम पुनर्विकास: प्रति पात्र लाभार्थी लगभग ₹1 लाख का अनुदान।
  • किफायती किराये के आवास: शहरी गरीबों और प्रवासी मजदूरों के लिए किराये पर मकान।

🔹 PMAY-Gramin वित्तीय सहायता

PMAY-G के अंतर्गत किस्तों में वित्तीय सहायता दी जाती है ताकि ग्रामीण परिवार मूलभूत सुविधाओं (शौचालय, बिजली, पानी) सहित पक्का घर बना सकें।

यह राशि आमतौर पर ₹1,20,000 से ₹1,30,000 तक होती है (राज्य और भौगोलिक क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग)।

📄 आवश्यक दस्तावेज़

PMAY-Urban और PMAY-Gramin दोनों के लिए सामान्यतः ये दस्तावेज़ आवश्यक होते हैं:

  • आधार कार्ड (लाभार्थी और परिवार के सदस्य)।
  • आय प्रमाण पत्र (सैलरी स्लिप / ITR / सरकारी प्रमाण)।
  • पता प्रमाण (राशन कार्ड, वोटर ID, बिजली/पानी बिल)।
  • बैंक खाता विवरण और कैंसल चेक।
  • भूमि/संपत्ति दस्तावेज़ (यदि निर्माण या होम लोन से संबंधित)।
  • स्वघोषणा पत्र कि परिवार के पास कहीं भी पक्का मकान नहीं है।

📥 आवेदन कैसे करें

✅ PMAY-Urban (ऑनलाइन)

  1. आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ — pmay-urban.gov.in या pmaymis.gov.in।
  2. “Apply for PMAY-U 2.0” विकल्प चुनें।
  3. आधार और आय विवरण भरें।
  4. आवश्यक दस्तावेज़ अपलोड करें।
  5. फॉर्म सबमिट करें और Application/Assessment ID सुरक्षित रखें।

✅ PMAY-Gramin (ऑनलाइन / पंचायत माध्यम)

  1. pmayg.nic.in वेबसाइट पर जाएँ या Awaas+ सर्वे प्रक्रिया के माध्यम से आवेदन करें।
  2. ग्राम पंचायत/ब्लॉक स्तर पर दस्तावेज़ सत्यापन होता है।
  3. पात्र पाए जाने पर लाभ स्वीकृत किया जाता है।

🏢 ऑफलाइन आवेदन

PMAY-U और PMAY-G दोनों के लिए आवेदन Common Service Centres (CSC) या स्थानीय सरकारी कार्यालयों के माध्यम से भी किया जा सकता है।

🔍 प्रधानमंत्री आवास योजना की आवेदन / लाभार्थी स्थिति कैसे देखें

  • pmaymis.gov.in वेबसाइट पर जाएँ।
  • “Track Application Status” विकल्प चुनें।
  • Application ID या आधार नंबर डालकर स्थिति देखें।
  • PMAY-Gramin के लिए ग्रामीण आवास पोर्टल पर स्थिति उपलब्ध होती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना की प्रगति अपडेट

नवंबर 2025 तक, PMAY-U ने 122 लाख घर स्वीकृत (2.0 के तहत 10.43 लाख), 113.85 लाख स्थापित, 96 लाख पूर्ण, 93.39 लाख कब्जे में; जून 2025 सीएसएमसी में 2.35 लाख स्वीकृत। पीएमएवाई-जी ने अगस्त 2025 तक 4.12 करोड़ स्वीकृत में से 2.82 करोड़ पूर्ण किए, हाल ही में दर्रांग (असम) ने 11,700 पत्र वितरित। अंगिकाार 2025 अभियान (सितंबर-अक्टूबर 2025) ने कैंप/मेलों से शहरी पहुंच बढ़ाई।

🤝 अन्य सरकारी योजनाओं के साथ समन्वय

PMAY का समन्वय इन योजनाओं से किया जाता है:

  • ✔ स्वच्छ भारत मिशन (शौचालय)
  • ✔ प्रधानमंत्री विश्वकर्मा योजना
  • ✔ प्रधानमंत्री स्वनिधि योजना
  • ✔ सौभाग्य योजना (बिजली कनेक्शन)
  • ✔ मनरेगा (निर्माण कार्य में श्रम सहायता)

इससे आवास के साथ-साथ समग्र जीवन स्तर में सुधार होता है।

🗓️ वर्तमान स्थिति और अपडेट

  • PMAY-Urban के तहत पहले से स्वीकृत घरों की निर्माण समयसीमा 31 दिसंबर 2025 तक बढ़ाई गई है।
  • PMAY-Gramin के तहत ग्रामीण क्षेत्रों में निर्माण कार्य तेज़ी से जारी है और राज्यों को नए लक्ष्य दिए जा रहे हैं।
  • महाराष्ट्र, असम सहित कई राज्यों में ग्रामीण आवास लक्ष्य बढ़ाए गए हैं।

📌 आपके लिए मुख्य बातें (Key Takeaways)

✅ यदि आपकी वार्षिक आय EWS/LIG/MIG सीमा में है और आपके पास पक्का मकान नहीं है, तो आप आवेदन कर सकते हैं।

✅ ब्याज सब्सिडी और सरकारी सहायता से घर की कुल लागत काफी कम हो जाती है।

✅ आवेदन ऑनलाइन, CSC या पंचायत के माध्यम से किया जा सकता है।

✅ PMAY-Urban और PMAY-Gramin दोनों ही शहरी और ग्रामीण लाभार्थियों को कवर करते हैं।

📌 अस्वीकरण

यह लेख प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana – PMAY-Urban एवं PMAY-Gramin) से संबंधित सामान्य सूचना प्रदान करने के उद्देश्य से तैयार किया गया है। इसमें दी गई जानकारी आधिकारिक सरकारी वेबसाइटों, सार्वजनिक नोटिफिकेशन और उपलब्ध दिशानिर्देशों के आधार पर संकलित की गई है।

PM Awas Yojana से जुड़ी योजना की पात्रता, सब्सिडी और नियम सरकारी निर्णयों के अनुसार बदल सकते हैं। आवेदन से पहले कृपया आधिकारिक सरकारी वेबसाइट या कार्यालय से जानकारी की पुष्टि करें। यह वेबसाइट किसी सरकारी विभाग से संबद्ध नहीं है।

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